Villa 160 m2 sur terrain de 2 500m2

267 750 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 août 2025
  • 4 Chambre(s)
  • 160.00 m2

Description

Villa 160 m2 sur terrain de 2 500m2

Si vous aimez le calme et la beauté de la campagne Lauragaise, tout en appréciant également la vie de village, nous vous recommandons cette maison située à 10 minutes de Nailloux.
Bénéficiant d’un terrain de 2500 m2, vous vous déplacez à pied pour vous rendre à l’école, faire vos courses à l’épicerie et profiter des activités du village (bar-restaurant, foyer rural…).

Dans la maison, vous pourrez partager des moments privilégiés en famille dans la pièce de vie de 56 m2 ou sur la terrasse, sans vis-à-vis. 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains complètent ce bien.
Enfin, l’agencement est un autre atout puisque vous bénéficiez également d’une partie indépendante de 52m2, à finir de rénover. Actuellement cet appartement comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. En dessous vous bénéficiez d’un double garage de 46 m2.

En résumé, un lieu dans lequel vous pouvez immédiatement vous installer tout en continuant à l’aménager et faire parler votre créativité. Bien proposé par Jean-Christophe LIAIGRE Agent Commercial +33767720499

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5%
Prix du bien hors honoraires : 255000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice énergétique en kWh/m2a: 153
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
153 kWh/m²a Classe énergie D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 8
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
8 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Zones:
Code Postal: 31560
Pays: France

Réf. web: 30979
Prix : 267 750 €
Surface habitable: 160.00 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Référence: 3904887
GES: 8kg éqCO2/m².an
Classe Energétique GES: B
Date du DPE: 11/05/2020

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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Jean-Christophe LIAIGRE

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