Maison 108 m2 avec terrain 1770 m2

Maison 108 m2 avec terrain 1770 m2

EXCLUSIVITE. Maison de plain-pied 108 m2 sur un grand terrain plat de 1770 m2 constructible.

Environnement calme, une belle vue sur le Lauragais et à 5 mn de l’autoroute et des commodités (écoles, commerces…) venez découvrir cette maison de plain-pied et son beau terrain de 1770 m2 piscinable.

La maison de 108 m2 se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un salon/séjour de 30 m2 avec cheminée avec accès à la terrasse. La cuisine de plus de 15 m2 bénéficie d’un garde mangé.
La partie nuit est composée de 3 chambres dont 2 avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

De la cuisine, vous accédez au garage de 34 m2 qui bénéficie d’une fosse à vidange, de 2 fenêtres et d’une porte de service. Possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau…
Une terrasse couverte se trouve à l’arrière de la maison ainsi que 2 abris.

Le terrain dispose de 2 entrées indépendantes, il vous permet d’envisager une nouvelle construction, une division parcellaire ou tout simplement de profiter d’un bel espace extérieur à l’abri des regards
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Des travaux sont à prévoir pour apporter modernité et confort, l’assainissement est aux normes, menuiseries en double vitrage. Bien proposé par Christiane GOUZENNE – EI Agent Commercial +33672438134

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5%
Prix du bien hors honoraires : 275000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr