Résumé
- Mis à jour le :
- 1 décembre 2025
- 2 Chambre(s)
- 105.00 m2
Description
Maison T3-T4 de 105m2 sur terrain de 575m2
Située à Calmont à proximité des services et commerces, cette maison construite en 2008 a bénéficié de nombreux aménagements vous garantissant confort et économies d’énergie : panneaux solaires de 12kw dont 3 en autoconsommation (revenus de 3000€ par an), chauffage pulsé pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portails et volets électriques.
Elle vous offre actuellement une pièce de vie de 54m2, deux chambres spacieuses avec chacune sa salle d’eau, dont une en accès PMR et une pièce complémentaire de 16m2, actuellement cellier-buanderie, pouvant très facilement être aménagée en troisième chambre.
Enfin, un garage atelier et un cabanon complètent ce bien.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an indexées aux années et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 3 KgCo2/m2/an Bien proposé par Jean-Christophe LIAIGRE Agent Commercial +33767720499
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.84%
Prix du bien hors honoraires : 248000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
