Maison de 193,7m2 sur un terrain de 2588m2

245 700 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 septembre 2025
  • 194.00 m2

Description

Maison de 193,7m2 sur un terrain de 2588m2

Entre Calmont et Cintegabelle, dans un endroit calme et verdoyant, nous vous présentons cette maison de 193,7m2 sur un magnifique terrain arboré de 2588m2.
Elle vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , une cheminée, un cellier et buanderie, une véranda et terrasse. Vous bénéficiez également de 4 chambres de très belles superficies et de deux salles d’eau. Enfin, deux pièces carrelées complètent le bien en sous-sol.
Le jardin est sans conteste un des points forts de la maison, avec ses grands arbres, son abri voiture et son grand atelier. Vous profitez également d’un récupérateur d’eau de pluie et d’un puits artésien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter plus de modernité à cette maison déjà pleine de charme et de potentiel. Bien proposé par Jean-Christophe LIAIGRE Agent Commercial +33767720499

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5%
Prix du bien hors honoraires : 234000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice énergétique en kWh/m2a: 295
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
295 kWh/m²a Classe énergie E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 9
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
9 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Département:
Code Postal: 31550
Pays: France

Réf. web: 32325
Prix : 245 700 €
Surface habitable: 194.00 m2
Pièces: 5
Référence: 86206539
GES: 9kg éqCO2/m².an
Classe Energétique GES: B
Date du DPE: 16/10/2024

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Jean-Christophe LIAIGRE

Fondateur de Digimmo

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Jean-Christophe LIAIGRE
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