Au coeur de Nailloux : maison de village d’environ 155 m2 avec jardin

241 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 août 2025
  • 4 Chambre(s)
  • 154.98 m2

Description

Au coeur de Nailloux : maison de village d’environ 155 m2 avec jardin

Dans le centre historique de Nailloux, à proximité des écoles, crèche et commerces, nous vous proposons une maison de village d’environ 155 m2 avec le charme de l’ancien et bénéficiant d’un jardin de 100m2 environ.

Vous profitez d’une cuisine équipée et séparée, d’espaces de vie dont un salon avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec toilettes.
Des combles offrent également deux espaces complémentaires de couchages, salle de jeux, bureau etc.

D’autres atouts sont à noter : garage, véranda, terrasse au premier étage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Situation rare et authenticité, à découvrir absolument! Bien proposé par Jean-Christophe LIAIGRE Agent Commercial +33767720499

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.78%
Prix du bien hors honoraires : 230000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice énergétique en kWh/m2a: 210
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
210 kWh/m²a Classe énergie D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 6
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
6 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Zones:
Code Postal: 31560
Pays: France

Réf. web: 31794
Prix : 241 000 €
Surface habitable: 154.98 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Référence: 85368495
GES: 6kg éqCO2/m².an
Classe Energétique GES: B
Date du DPE: 23/05/2022

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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Jean-Christophe LIAIGRE

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