A Nailloux : appartement T2 de 44,5 m2 avec extérieur

95 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 août 2025
  • 1 Chambre(s)
  • 44.50 m2

Description

A Nailloux : appartement T2 de 44,5 m2 avec extérieur

Vous apprécierez certainement cet appartement 2 pièces cosy, moderne et sans vis-à-vis, situé dans une résidence fermée et sécurisée.
Au coeur de Nailloux, il vous offre un accès à pied aux commerces, services et activités.
Et sa situation en rez-de-jardin vous permet de profiter d’un extérieur de 35m2 avec terrasse et pelouse.
D’une surface de 44,5m2, il propose une pièce de vie de 24m2, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés et un garage en sous-sol.
En résumé, un appartement facile à vivre, parfait pour se sentir bien chez soi, tout en étant proche de tout.

Vous recherchez votre résidence principale ou souhaitez investir pour mettre le bien à la location? Cet appartement répond idéalement à l’un ou l’autre de ces objectifs!

Bien en copropriété de 110 lots.
Taxe foncière : 799€.
Charges annuelles de copropriété : environ 1000€ Bien proposé par Jean-Christophe LIAIGRE Agent Commercial +33767720499

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.56%
Prix du bien hors honoraires : 90000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice énergétique en kWh/m2a: 239
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
239 kWh/m²a Classe énergie E
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 10
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
10 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Zones:
Code Postal: 31560
Pays: France

Réf. web: 31027
Prix : 95 000 €
Surface habitable: 44.50 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Référence: 8203537
GES: 10kg éqCO2/m².an
Classe Energétique GES: B
Date du DPE: 05/04/2019

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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Jean-Christophe LIAIGRE

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