Maison 130 m2 sur 9000 m2 terrain

483 000 €
Favoris

Résumé

  • Mise à jour :
  • 24 février 2024
  • 3 Chambres
  • 130.00 m2

Description

Maison 130 m2 sur 9000 m2 terrain

EXCLUSIVITE : Vous êtes à la recherche d’un lieu de vie au calme, des grands espaces, sans travaux et économe en énergie, cette maison est pour vous.

Située à 15 mn de Villefranche-de-Lauragais en direction de Caraman (commodités à 5 mn), venez découvrir cette maison T4/5 de plain-pied d’environ 130 m² sur un terrain de presque 1 hectare piscinable.

Très bien entretenue, sans travaux et avec de belles prestations, venez pousser la porte d’entrée de votre futur lieu de vie, Le hall d’entrée avec placard et toilettes dessert la pièce de vie de 44 m² avec un poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant, un espace bureau peut être transformé en 4ème chambre.

Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie, au cellier ainsi qu’au double-garage de 36 m2. L’espace nuit est composé d’une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, de 2 chambres et une salle de bains.

L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain plat de 9000 m² entièrement clôturé elle dispose des infrastructures pour accueillir vos chevaux. Vous trouverez : une carrière, un abri pour votre van/camion, 2 boxes à chevaux, abreuvoirs, espace de stockage.

Les ++ : Diagnostic DPE en B, nombreux rangements, ramassage scolaire à 100 m, chauffage au sol alimenté par PAC air/eau, panneaux photovoltaïques avec revente à EDF (rendement environ 1600 €/an), poêle à bois, climatisation, double vitrage, portail électrique, terrasse avec SPA…

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite… Bien proposé par Christiane GOUZENNE – EI Agent Commercial +33672438134

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5%
Prix du bien hors honoraires : 460000€

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105 kWh/m²a | Classe énergétique : B

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3 kg éqCO2/m².an | Classe Energétique GES: A

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Département:
Code postal: 31290
Pays: France
Id : 30885
Prix: 483 000 €
Surface: 130.00 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Référence: 83412160
GES: 3kg éqCO2/m².an
Classe Energétique GES: A

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